Informações do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi/IBGE) mostraram que, em julho, o índice que mede o custo médio do m² da construção civil oscilou positivamente 0,16% no Estado de São Paulo. A comparação foi feita contra o mês anterior e ficou pouco abaixo da variação anterior, que marcou +1,27% em relação a maio.
Em valores, o gasto médio por m² da construção civil na economia paulista atingiu mês passado os R$1.848,88, contra R$1.845,90 de junho. No acumulado dos sete primeiros meses de 2024 houve um avanço de 1,67% no indicador e, em doze meses, uma variação de 2,10%. “Neste último caso, é relevante dizer que esses 2,10% representaram em cifras um aumento de R$38,02 por m² da obra, sendo que deles, R$10,79 (+1,10%) vieram do aumento do custo com o material de construção e R$27,23 (+3,27%) com mão de obra”, ressalta o economista Jaime Vasconcellos.
Fonte: IBGE
Ele comenta que tal quadro já era previsto, passado o significativo e pontual avanço do custo da mão de obra no setor em junho, devido ao processo negocial inerente das categorias profissionais e empresariais. “A variação do custo médio total da construção civil no Estado de São Paulo voltou a se ‘normalizar’ e cresceu tímidos 0,16% em julho, também na comparação ao mês anterior”. Jaime ressalta ainda que este aumento se deu exclusivamente pela oscilação positiva do custo com material de construção, que, no mês, avançou R$3,95 por m² ou 0,40%.
“O que se nota é que, tirando sazonalidades mais conhecidas, aos poucos a dinâmica positiva dos preços no setor da construção vem mostrando mais sustentação, principalmente no campo dos custos com os materiais”, avalia. Em sua opinião, o retorno de uma demanda pouco mais aquecida, atrelada a um cenário de câmbio desvalorizado e até mesmo um maior aquecimento do mercado imobiliário além do previsto, auxilia a justificar essa tendência dos níveis gerais de preços.
