Informações atualizadas do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi/IBGE) apontam para um aumento de 1,9% no custo do metro quadrado da construção civil no Estado de São Paulo em 2023. Mais precisamente, o m² do projeto atingiu em dezembro passado os R$1.818,57, contra R$1.784,75 do mesmo mês de 2022. O avanço anual se mostrou significativamente mais baixo que os percentuais registrados nos acumulados de 2021 (+18,3%) e 2022 (+11,0%).
Importante ressaltar que dos R$1.818,57 do m² da obra, R$984,29 referem-se ao gasto com material de construção e R$834,28, com a mão de obra. Também em 2023 cada um desses grupos apresentou oscilação respectiva de preços de -0,9% e +5,4%.
Fonte: IBGE
Depois de fortes aumentos em 2021 e 2022, os preços da construção civil praticamente andaram de lado em 2023, segundo análise do economista Jaime Vasconcellos. “O avanço dos tímidos 1,9%, puxado para cima pelo custo da mão de obra – que tem preços atualizados pelo próprio processo de negociação coletiva das categorias -, mostra como o enfraquecimento da demanda, já sentida em 2022 e mantida em 2023, gerou menores pressões inflacionárias. Tanto que houve, até mesmo, uma deflação do indicador dos custos com material de construção”, comenta.
Ele acredita que a tendência em 2024 é ainda de oscilação tímida no patamar dos custos do segmento – sinal claro de impactos da recente política monetária contracionista, que tinha como objetivo exatamente segurar os níveis gerais de preços. “Ainda assim, prevê-se no ano que se inicia que ocorra melhor desempenho nas vendas setoriais, podendo, por conseguinte, gerar um aumento mais significativo dos preços, todavia nada que seja preocupante”, finaliza.
