6.973 imóveis residenciais novos foram comercializados em outubro na cidade de São Paulo, segundo o Secovi-SP, sindicato patronal que representa o setor imobiliário no Estado de São Paulo. Em relação a outubro do ano passado, que contou com 5.496 unidades vendidas, houve um aumento de 26,9%. Tal percentual se mostra significativo, ainda que tendo como referência setembro de 2023, com 7.417 imóveis comercializados, o resultado mais recente se configure uma redução. Em doze meses, o Secovi-SP registra a venda de 75.815 novas residências, aumento de 2% em comparação ao acumulado nos doze meses encerrados em setembro de 2023.
Evolução das vendas mensais e acumuladas em 12 meses de unidades residenciais novas em São Paulo (SP)
Fonte: Secovi-SP
Os lançamentos de imóveis residenciais novos na Cidade de São Paulo atingiram em outubro o seu primeiro avanço na contraposição com o mesmo mês de 2022, depois de cinco recuos seguidos. No décimo mês de 2023 foram lançadas 8.003 unidades, contra 4.696 de outubro de 2022, ou seja, substanciais 70% de crescimento. Em relação a setembro do atual ano o avanço foi de 8,6%. Com o bom desempenho de outubro, no acumulado em 12 meses, o setor alcançou as 73.360 unidades, aumento de 4,7% em relação aos doze meses encerrados em setembro
Evolução dos lançamentos mensais e acumulados em 12 meses de unidades residenciais em São Paulo (SP)
Fonte: Secovi-SP
O economista Jaime Vasconcellos comenta que os números de outubro são passíveis de comemoração. “As vendas de novos imóveis residenciais mantiveram trajetória de alta na capital paulista e vimos forte avanço mensal do número de lançamentos, quebrando um ciclo persistente de quedas na contraposição a 2022”. Com isso, as vendas no ano mostram avanço de 12% em relação ao ano anterior, enquanto a queda dos lançamentos de imóveis fica em -4,1%, um patamar menos agudo do que visto anteriormente. “Vamos aguardar os resultados do último bimestre para avaliar se o bom desempenho dos lançamentos foi pontual e isolado, ou se demonstra possível inversão de tendência do indicador”, adverte.
