O mercado imobiliário paulistano apresentou mais uma vez avanço no número de novas residências vendidas em relação ao mesmo mês do ano passado, segundo o SecoviSP. Em julho foram 7.748 imóveis comercializados contra 5.825 do mesmo mês de 2024, ou seja, uma evolução de 33%. Em doze meses, são 90.810 residências vendidas na capital paulista, resultado superior em 2,16% em comparação a igual período finalizado em junho.
Evolução das vendas mensais e acumuladas em 12 meses de unidades residenciais novas em São Paulo (SP)
Fonte: Secovi-SP
Os lançamentos de novos imóveis residenciais também se mantiveram em ritmo de crescimento neste sétimo mês de 2024, com 5.977 lançamentos contra 4.220 de julho de 2023 – aumento de 41,6%. Com esse desempenho, nos últimos doze meses, de agosto de 2023 a julho de 2024, são 88.268 unidades lançadas, 2% acima do que foi acumulado nos doze meses encerrados em junho passado.
Evolução dos lançamentos mensais e acumulados em 12 meses de unidades residenciais em São Paulo (SP)
Fonte: Secovi-SP
“Mais uma vez os números do Secovi apresentam exemplos de quão aquecido se mantém o mercado imobiliário paulistano, um importante sinal positivo para toda a cadeia setorial da construção civil”, avalia o economista Jaime Vasconcelos. “Na verdade, na comparação anual dos acumulados de janeiro a julho, temos 36,4% de crescimento nas vendas de imóveis residenciais novos e um aumento de 46,4% nos lançamentos entre 2023 e 2024”. Em sua opinião, isso mostra não somente como a realidade atual é significativamente positiva, mas também o otimismo do setor em relação às vendas futuras – fato comprovado pelo volume de lançamentos previsto pela indústria imobiliária.
Em geral, a conjuntura aquecida da demanda interna, impulsionada pelo resiliente mercado de trabalho e avanços do mercado de crédito, aliado aos benefícios do Minha Casa Minha vida, estão auxiliando a sustentação deste cenário no mercado imobiliário local.
