As vendas de novas residências na cidade de São Paulo (SP) cresceram 42,1% em fevereiro, segundo o Secovi-SP, o sindicato que representa as empresas do setor imobiliário no município. Ao todo, foram comercializadas 6.600 unidades no mês contra 4.645 residenciais vendidas em fevereiro de 2023. Já na comparação com janeiro de 2024 registrou-se avanço de 17,8%. Em doze meses são 79.285 imóveis residenciais novos vendidos na capital paulista, aumento de 2,5%, tendo como referência os doze meses encerrados em janeiro de 2024.
Evolução das vendas mensais e acumuladas em 12 meses de unidades residenciais novas em São Paulo (SP)
Fonte: Secovi-SP
Os lançamentos de novas residências no mercado paulistano contaram em fevereiro com aumento de 156,4% na contraposição ao mesmo mês de 2023. Foram 4.467 unidades lançadas no período analisado contra 1.742 no ano passado. Na comparação com o mês anterior, janeiro de 2024, a evolução ficou em 54,7%. Já no acumulado dos últimos doze meses houve o lançamento de 77.063 unidades, 3,7% a mais que os doze meses encerrados em janeiro de 2024.
Evolução dos lançamentos mensais e acumulados em 12 meses de unidades residenciais em São Paulo (SP)
Fonte: Secovi–SP
O economista Jaime Vasconcellos admite que já tinha considerado como muito animadores os primeiros resultados do mercado imobiliário residencial da capital em 2024. “Os números de fevereiro confirmaram esse cenário”, ressalta. E complementa: “tanto em relação a janeiro deste ano quanto a fevereiro de 2023 o crescimento em números absolutos e em variação percentual foram mais que substanciais”. Em sua opinião, isso mostra que o setor está mais aquecido que o esperado, dado que no primeiro bimestre as vendas avançaram ao ritmo de 35% e os lançamentos mais que dobraram em relação ao mesmo período do ano passado. “Políticas públicas em prol da compra da casa própria, a redução de juros na economia e a priorização pelo mercado imobiliário nas decisões de consumo e de investimento ajudam a explicar tão bons números iniciais do ano”.
