Levantamento realizado pela Abecip – Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança revela que o crédito imobiliário com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) movimentou R$ 16,98 bilhões em abril de 2026. O resultado representa crescimento de 35,2% em relação ao mesmo mês de 2025 e configura o melhor desempenho para meses de abril em toda a série histórica da entidade.
Fonte: Abecip
Na comparação com março deste ano, houve retração de 8,1%, mas o desempenho acumulado permanece positivo. Nos quatro primeiros meses de 2026, os financiamentos imobiliários com recursos da poupança somaram R$ 59,4 bilhões, avanço de 17,7% frente ao mesmo período do ano passado.
O número de imóveis financiados também apresentou crescimento expressivo. Em abril, foram viabilizadas aquisições e construções de 55,5 mil unidades, alta de 54,4% na comparação anual e crescimento de 1,5% em relação a março. Segundo a Abecip, foi o segundo maior volume de imóveis financiados para um mês de abril na série histórica.
No acumulado do primeiro quadrimestre, os financiamentos alcançaram 180,9 mil imóveis, resultado 25,3% superior ao registrado entre janeiro e abril de 2025.
Apesar do avanço no ano, o desempenho acumulado em 12 meses ainda aponta desaceleração. Até abril, os financiamentos com recursos da poupança SBPE totalizaram R$ 165,2 bilhões, queda de 9,7% frente ao período imediatamente anterior. Em unidades financiadas, o recuo foi de 6,9%, com 494,2 mil imóveis.
A poupança SBPE, principal fonte de funding do crédito imobiliário no país, voltou a registrar captação líquida positiva em abril. O saldo ficou em R$ 499 milhões, primeira entrada líquida mensal de recursos em 2026. Em abril do ano passado, o resultado havia sido negativo em R$ 4,3 bilhões.
Mesmo com a recuperação no mês, o sistema ainda acumula saída líquida de R$ 31,5 bilhões no primeiro quadrimestre. O resultado, porém, foi menos negativo do que no mesmo período de 2025, quando a retirada líquida chegou a R$ 38,9 bilhões.
O saldo total das cadernetas SBPE atingiu R$ 753,8 bilhões em abril, com alta de 0,70% em relação a março e leve crescimento de 0,18% na comparação anual.
Já as operações de financiamento imobiliário com recursos livres movimentaram R$ 1,52 bilhão em abril. O volume ficou 24,7% abaixo do registrado em março, mas apresentou crescimento de 1,2% frente ao mesmo mês de 2025.
Entre janeiro e abril, os financiamentos com funding livre somaram R$ 7,18 bilhões, alta de 5,3% na comparação anual. Em unidades, foram financiados 39,6 mil imóveis no quadrimestre, avanço de 2,6% em relação ao mesmo período do ano passado.
