Dados coletados pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE), mostram que houve uma elevação de 11,8% nas vendas de imóveis novos em 2024 em relação ao ano anterior. Esse resultado foi o maior patamar de vendas já registrado pela série desde 2014.
Fonte: ABRAINC/FIPE
No caso do segmento de imóveis ligados ao “Programa Minha Casa, Minha Vida” o crescimento de lançamentos e vendas alcançou 25,2% e 13,1%, respectivamente. Já o mercado de Médio e Alto Padrão (MAP) tiveram alta de 23,8% nas vendas e de 42% nos lançamentos no período analisado.
A ABRAINC destaca ainda em seu relatório outro bom resultado do segmento de Médio e Alto Padrão: a queda nos estoques, com a redução para 13 meses, nível considerado saudável e próximo a média histórica. Já no MCMV, houve uma redução dos estoques para 9,8 meses.
Luiz França, presidente da ABRAINC, comenta que 2024 fechou com desempenho positivo para o mercado imobiliário. “O segmento MCMV continua muito bem estabelecido e é um dos alicerces do acesso à moradia popular no país”, avalia. E complementa: “Além disso, também temos acompanhado a resiliência do segmento MAP, que vem trazendo resultados sólidos, mesmo em condições desafiadoras”. Apesar dos bons resultados, ele faz um alerta: é extremamente necessário que haja medidas para proteção dos recursos do FGTS, evitando a escassez de um benefício disponível ao trabalhador e responsável pelo sonho da casa própria. “Na outra ponta, para média e alta renda, é de suma importância novas opções de funding mais sólidas somadas a uma atenção especial à taxa de juros dos financiamentos, para que não haja impacto no setor da construção civil”, finaliza.
