Depois de dois meses com baixa variação, o custo médio do metro quadrado da construção civil no Estado de São Paulo voltou a acelerar, segundo o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi/IBGE). Em novembro, o aumento foi de 0,58%, a maior desde junho e mais que o dobro em relação ao mesmo mês do ano passado (+0,24%).
Evolução mensal do custo médio m² da construção civil paulista (%)
Fonte: IBGE
Em termos monetários, o metro quadrado da construção atingiu os R$1.986,85, uma variação de R$11,41. Esta diferença ocorreu unicamente pelo acréscimo do custo médio com o material de construção, que subiu de R$1.060,22 para R$1.071,63 o m². Já o valor médio gasto com a mão de obra se manteve nos R$915,22. Cabe constar que, no acumulado de 2025, a inflação da construção civil paulista é de 4,96% e em 12 meses de 5,38%.
Evolução do custo médio por m² da construção, por componentes: Estado de São Paulo (R$)
Fonte: IBGE
O custo médio total do m² da obra no Estado de São Paulo novamente foi o sétimo mais elevado dentre as Unidades da Federação. A liderança passou a ser de Santa Catarina, com R$2.141,49 e a menor se manteve com o Estado de Sergipe, com R$1.670,98. A média brasileira foi de R$1.882,06 em novembro, um aumento de 0,25% em relação a outubro.
O economista Jaime Vasconcellos comenta que já era esperado que em algum momento o custo médio da construção civil paulista voltasse a se elevar de forma mais significativa, após variações praticamente neutras em setembro e outubro. E foi o que ocorreu agora em novembro, em patamares até um pouco além das expectativas iniciais.
“Inicialmente, avalia-se que o movimento foi pontual”, afirma. De acordo com dados mais profundos do próprio IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), a pressão mensal pode ter ocorrido até pela influência do preço médio dos materiais hidráulicos, que somente na Região Metropolitana de São Paulo apresentou uma variação significativa de 2,27% neste último mês de novembro.
