Foram comercializadas 7.622 novas unidades residenciais em São Paulo (SP) no último mês de abril, segundo o Secovi-SP. O patamar representa um avanço de 37,2% em relação ao verificado em abril de 2023. O acumulado dos últimos 12 meses – maio de 2023 a abril de 2024, registra a venda de 84.717 unidades, crescimento de 2,5% em relação ao mesmo período de tempo encerrado em março. No primeiro quadrimestre são 30.308 residências negociadas, aumento de 40% na contraposição aos primeiros quatro meses de 2023.
Evolução das vendas mensais e acumuladas em 12 meses de unidades residenciais novas em São Paulo (SP)
Fonte: Secovi-SP
Em relação aos números do ano passado, os lançamentos de imóveis também subiram na capital paulista em abril. As 6.320 unidades lançadas representaram acréscimo de 20,3%, tendo como referência o volume alcançado em abril de 2023. No quadrimestre são quase 22 mil lançamentos e, em 12 meses, cerca de 79,5 mil. “No recorte dos quatro primeiros meses do ano, inclusive, se vê um avanço também de cerca de 40% em comparação ao mesmo período do ano passado”, ressalta o economista Jaime Vasconcellos.
Evolução dos lançamentos mensais e acumulados em 12 meses de unidades residenciais em São Paulo (SP)
Fonte: Secovi-SP
“Os números do ano realmente mostram o mercado imobiliário paulistano bastante aquecido, puxado, como já alertamos, por um cenário de juros mais baixos, mercado de trabalho formal aquecido, pelos efeitos positivos do Programa Minha Casa, Minha Vida e pelo conhecido déficit habitacional estrutural”, comenta Jaime. Em sua opinião, essa realidade reflete o ambiente aquecido da economia brasileira no início de 2024 e reafirma a resiliência dos setores que formam a construção civil no país. “A cautela futura está nos efeitos ainda difíceis de serem quantificáveis da recente paralisação das quedas de juros (Selic) e o impacto disso na monta de financiamentos imobiliários”, finaliza.
