Depois de apresentar deflação de 0,04% em outubro na comparação com setembro, o Índice Nacional da Construção Civil (INCC), medido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística ( IBGE), mostrou que, em novembro, o custo médio do m² do projeto de construção civil no Estado de São Paulo avançou 0,07% em relação ao mês anterior. Ao todo, o custo médio atingiu os R$ 1.782,70 por metro quadrado de obra. Sendo que R$991,33 da composição desse valor tem como origem a parcela referente a material de construção, que deflacionou 0,01% em novembro, e R$791,37 dos custos com a mão de obra que, por sua vez, inflacionou 0,17% no mês referido. Na comparação com os números de novembro de 2021, o preço total do m² da construção aumentou em 11,23%. O preço dos materiais avançou 9,04% e o valor pago com a mão de obra exatos 14,09%
O economista Jaime Vasconcellos comenta que os números levantados pelo INCC-IBGE nos últimos três meses mostram praticamente uma estabilidade nos preços médios do m² da construção civil no Estado de São Paulo. “Poucos foram os movimentos do custo, seja com o material ou com a contratação de mão de obra. Na verdade, esse cenário na construção acompanha com pequeno delay mensal, melhor percebido nos índices nacionais de preços ao consumidor”. Em sua opinião, tanto IPCA quanto o INPC, apenas como exemplos, passaram por relevante deflação no início do segundo semestre de 2022 e esse arrefecimento, da taxa inflacionária, bem como dos próprios preços, também chegou na construção civil.
“Se, por um lado, a taxa de doze meses continua acima de dois dígitos, sinal do forte crescimento passado da demanda e de como a indexação de salários retroalimenta os custos do setor, o que se vê atualmente é praticamente uma estabilização desse quadro”. A tendência deverá ser até de um retorno inflacionário superior ao registrado em novembro, todavia os avanços não devem ser tão significativos em 2023, como aqueles vistos entre o segundo semestre de 2021 e o primeiro semestre de 2022.
