Dados divulgados pelo Secovi-SP revelam que, em março, quase 10,5 mil imóveis residenciais novos foram comercializados na capital paulista – resultado 47,2% maior que o volume comercializado no mesmo período do ano passado (7.119 unidades). Já em relação ao último mês de fevereiro, o avanço foi de 59%. Considerando os últimos doze meses, são 82.648 casas novas vendidas em território paulistano, patamar 4,2% superior ao volume acumulado nos doze meses encerrados em fevereiro de 2024.
Evolução das vendas mensais e acumuladas em 12 meses de unidades residenciais novas em São Paulo/SP
Fonte: Secovi-SP
Não somente as vendas em março foram significativamente maiores que as vistas em 2023, como também os lançamentos de residências novas. No terceiro mês de 2024 foram lançadas 8.281 unidades contra 6.941 do mesmo período do ano passado, isto é, uma evolução de 19,3%. Em relação a fevereiro de 2024, as últimas informações mostram um incremento de 85%. É importante ressaltar que desde novembro de 2023 existe uma ascendência da taxa acumulada em 12 meses nos lançamentos imobiliários em São Paulo (SP).
Evolução dos lançamentos mensais e acumulados em 12 meses de unidades residenciais em São Paulo/SP
Fonte: Secovi-SP
Os números de março reafirmam o cenário aquecido do mercado imobiliário paulistano em 2024. “No primeiro trimestre as vendas aumentaram 40% e os lançamentos quase 50% em relação à mesma época de 2023”, detalha o economista Jaime Vasconcellos. Ele explica que a redução de juros, que impacta não somente o custo do crédito imobiliário, mas também de outros investimentos de renda fixa, tem levado a um maior interesse pelos imóveis. “Aliado a isso, o Programa Minha Casa, Minha Vida potencializa tal cenário, que tende a ser resiliente no decorrer de 2024, o que acaba por repercutir em toda cadeia setorial da construção civil”.
