{"id":9867,"date":"2023-04-20T09:58:11","date_gmt":"2023-04-20T12:58:11","guid":{"rendered":"https:\/\/sincomavi.org.br\/?p=9867"},"modified":"2023-04-20T09:59:13","modified_gmt":"2023-04-20T12:59:13","slug":"lancamentos-caem-mas-vendas-de-imoveis-residenciais-novos-sobem-em-sp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sincomavi.org.br\/?p=9867","title":{"rendered":"Lan\u00e7amentos caem, mas vendas de im\u00f3veis residenciais novos sobem em SP"},"content":{"rendered":"<style>.wp-block-kadence-spacer.kt-block-spacer-_92941c-6b .kt-block-spacer{height:60px;}.wp-block-kadence-spacer.kt-block-spacer-_92941c-6b .kt-divider{border-top-width:1px;height:1px;border-top-color:#eee;width:80%;border-top-style:solid;}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-spacer aligncenter kt-block-spacer-_92941c-6b\"><div class=\"kt-block-spacer kt-block-spacer-halign-center\"><hr class=\"kt-divider\"\/><\/div><\/div>\n\n\n\n<p>Dados do Secovi-SP, sindicato patronal que representa o setor imobili\u00e1rio no Estado de S\u00e3o Paulo, mostram que no primeiro bimestre de 2023 as vendas de im\u00f3veis residenciais na cidade de S\u00e3o Paulo atingiram um total de 9.064 unidades, o que representa um crescimento de 16,3% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado, quando foram comercializadas 7.794 unidades. Em doze meses s\u00e3o 70.610 unidades vendidas, acima do patamar de doze meses encerrados em janeiro de 2023 (70.193 unidades). No gr\u00e1fico abaixo \u00e9 poss\u00edvel observar a trajet\u00f3ria mensal e anual das vendas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\">Evolu\u00e7\u00e3o das vendas mensais e acumuladas<br>em 12 meses de unidades residenciais<br>novas em S\u00e3o Paulo\/SP<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"608\" src=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-13-1024x608.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-9868\" srcset=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-13-1024x608.png 1024w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-13-300x178.png 300w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-13-768x456.png 768w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-13-707x420.png 707w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-13-640x380.png 640w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-13-681x404.png 681w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-13.png 1056w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Fonte: Secovi-SP | Elabora\u00e7\u00e3o: Departamento de Economia do Sincomavi<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Enquanto as vendas avan\u00e7aram no primeiro bimestre, a quantidade de unidades lan\u00e7adas, na compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior, contou com queda de 18,1%. Foram 3.541 im\u00f3veis residenciais lan\u00e7ados na capital paulista em janeiro e fevereiro de 2023 juntos, contra 4.322 unidades nos primeiros dois meses de 2022. No acumulado dos doze meses encerrados em fevereiro de 2023 s\u00e3o exatamente 74.911 lan\u00e7amentos, o patamar mais baixo para o per\u00edodo de doze meses desde maio de 2021 (acumulado de 72.582 unidades).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\">Evolu\u00e7\u00e3o dos lan\u00e7amentos mensais e<br>acumulados em 12 meses de unidades residenciais em S\u00e3o Paulo\/SP<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"618\" src=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-14-1024x618.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-9869\" srcset=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-14-1024x618.png 1024w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-14-300x181.png 300w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-14-768x463.png 768w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-14-696x420.png 696w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-14-640x386.png 640w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-14-681x411.png 681w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-14.png 1069w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Fonte: Secovi-SP | Elabora\u00e7\u00e3o: Departamento de Economia do Sincomavi<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>O economista Jaime Vasconcellos avalia que o volume de vendas de im\u00f3veis residenciais em S\u00e3o Paulo no in\u00edcio de 2023 \u00e9 bom comparado ao ano passado, mas mostra arrefecimento na margem. \u201cEsse ponto de aten\u00e7\u00e3o, que somente poder\u00e1 ser confirmado ou n\u00e3o com os n\u00fameros dos pr\u00f3ximos meses, precisa ser somado ao retrocesso de lan\u00e7amentos observados e que deve ter continuidade no atual ano\u201d. Este n\u00famero menor de novas unidades se d\u00e1 pela pr\u00f3pria avalia\u00e7\u00e3o que o mercado sente, e sentir\u00e1 por mais algum tempo, dos impactos de juros mais elevados e, naturalmente, de uma conjuntura de consumo das fam\u00edlias freada pela infla\u00e7\u00e3o, que assombrou mais fortemente at\u00e9 o ano passado, bem como pelos elevados \u00edndices de endividamento e inadimpl\u00eancia da popula\u00e7\u00e3o. \u201cA queda atual de lan\u00e7amentos deve levar a impactos futuros tamb\u00e9m nas vendas, com isso, o varejo de material de constru\u00e7\u00e3o precisa se manter atento, principalmente no sentido de que a cada venda feita, naturalmente h\u00e1 melhorias e adapta\u00e7\u00f5es que os rec\u00e9m-moradores procuram realizar, inclusive nos im\u00f3veis novos\u201d.<\/p>\n\n\n<style>.wp-block-kadence-spacer.kt-block-spacer-_1bd155-f8 .kt-block-spacer{height:60px;}.wp-block-kadence-spacer.kt-block-spacer-_1bd155-f8 .kt-divider{border-top-width:1px;height:1px;border-top-color:#eee;width:80%;border-top-style:solid;}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-spacer aligncenter kt-block-spacer-_1bd155-f8\"><div class=\"kt-block-spacer kt-block-spacer-halign-center\"><hr class=\"kt-divider\"\/><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dados do Secovi-SP, sindicato patronal que representa o setor imobili\u00e1rio no Estado de S\u00e3o Paulo, mostram que no primeiro bimestre de 2023 as vendas de im\u00f3veis residenciais na cidade de S\u00e3o Paulo atingiram um total de 9.064 unidades, o que representa um crescimento de 16,3% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado, quando foram [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9870,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[153],"tags":[1060,156,620,621,160,1167,654],"class_list":["post-9867","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-analise","tag-economia","tag-levantamento","tag-mercado-imobiliario","tag-pesquisa","tag-secovi-sp","tag-sondagem"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sincomavi.org.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9867","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sincomavi.org.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sincomavi.org.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sincomavi.org.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sincomavi.org.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9867"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/sincomavi.org.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9867\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9873,"href":"https:\/\/sincomavi.org.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9867\/revisions\/9873"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sincomavi.org.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/9870"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sincomavi.org.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9867"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sincomavi.org.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9867"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sincomavi.org.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9867"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}