{"id":15418,"date":"2026-02-12T08:26:15","date_gmt":"2026-02-12T11:26:15","guid":{"rendered":"https:\/\/sincomavi.org.br\/?p=15418"},"modified":"2026-02-13T08:23:54","modified_gmt":"2026-02-13T11:23:54","slug":"pela-primeira-vez-m2-da-construcao-paulista-ultrapassa-preco-medio-de-r2-mil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sincomavi.org.br\/?p=15418","title":{"rendered":"Pela primeira vez m\u00b2 da constru\u00e7\u00e3o paulista ultrapassa pre\u00e7o m\u00e9dio de R$2 mil"},"content":{"rendered":"\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n<div class=\"wp-block-post-date\"><time datetime=\"2026-02-12T08:26:15-03:00\">12 de fevereiro de 2026<\/time><\/div>\n\n\n<p>Levantamento realizado com base no \u00cdndice Nacional da Constru\u00e7\u00e3o Civil (SINAPI \u2013 IBGE) mostra avan\u00e7o na infla\u00e7\u00e3o na constru\u00e7\u00e3o civil no Estado de S\u00e3o Paulo,  com o valor m\u00e9dio do metro quadrado ultrapassando os R$ 2 mil pela primeira vez, alcan\u00e7ando R$2.016,11. O aumento mensal foi de 1,34%, representando uma diferen\u00e7a de R$26,62 por metro quadrado. Desse reajuste, R$26,06 (+2,84%) correspondem aos custos com m\u00e3o de obra, enquanto apenas R$0,56 (+0,05%) relacionam-se ao pre\u00e7o dos materiais de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Evolu\u00e7\u00e3o do custo m\u00e9dio por m\u00b2 da constru\u00e7\u00e3o, por componentes: Estado de S\u00e3o Paulo (R$)<\/strong><\/h2>\n\n\n<style>.kb-image15418_ee9ea4-10 .kb-image-has-overlay:after{opacity:0.3;}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-image kb-image15418_ee9ea4-10\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"311\" src=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/GR1.png\" alt=\"\" class=\"kb-img wp-image-15419\" srcset=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/GR1.png 512w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/GR1-300x182.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><strong>Fonte: IBGE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A varia\u00e7\u00e3o mensal de 1,34% de janeiro de 2026 foi a maior desde junho do ano passado, per\u00edodo no qual ocorreu uma oscila\u00e7\u00e3o de 2,04%. J\u00e1 em doze meses, o custo m\u00e9dio da constru\u00e7\u00e3o civil paulista aumentou 6,50%, sendo 4,87% em raz\u00e3o da majora\u00e7\u00e3o do material de constru\u00e7\u00e3o e 8,41%, da m\u00e3o de obra.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Evolu\u00e7\u00e3o do custo m\u00e9dio mensal do m\u00b2 da constru\u00e7\u00e3o do estado de S\u00e3o Paulo&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n<style>.kb-image15418_f089ed-75 .kb-image-has-overlay:after{opacity:0.3;}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-image kb-image15418_f089ed-75\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"293\" src=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/GR2.png\" alt=\"\" class=\"kb-img wp-image-15420\" srcset=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/GR2.png 512w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/GR2-300x172.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><strong>Fonte: IBGE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Segundo o economista Jaime Vasconcellos, os dados de janeiro s\u00e3o um verdadeiro marco para o custo m\u00e9dio da constru\u00e7\u00e3o civil na economia paulista, ao passar pela primeira vez dos R$2 mil reais por m\u00b2. Nesse caso, o crescimento ficou praticamente todo concentrado no componente dos servi\u00e7os profissionais. \u201cA eleva\u00e7\u00e3o do custo da m\u00e3o de obra deve-se principalmente a dois fatores: o reajuste real do sal\u00e1rio m\u00ednimo nacional e a reonera\u00e7\u00e3o da folha de pagamento das empresas do setor da constru\u00e7\u00e3o civil\u201d, ressalta.<\/p>\n\n\n\n<p>Ele explica que tais impactos dever\u00e3o continuar, isso porque, conforme os efeitos legais da gradativa reonera\u00e7\u00e3o das al\u00edquotas do INSS, estas passar\u00e3o para 10% sobre a folha de pagamento em 2026, com uma transi\u00e7\u00e3o para 15% em 2027 e 20% em 2028. \u201cEsses elementos foram determinantes para os aumentos observados nos pre\u00e7os finais, sendo que a estabilidade no custo m\u00e9dio do material de constru\u00e7\u00e3o representa o \u00fanico aspecto positivo do resultado de janeiro\u201d, avalia.<\/p>\n\n\n\n<p>Por fim, Jaime destaca que o custo m\u00e9dio total do metro quadrado do Estado de S\u00e3o Paulo \u00e9 o oitavo maior dentre as unidades da federa\u00e7\u00e3o. A lideran\u00e7a \u00e9 de Santa Catarina (R$2.169,50) e o menor valor fica com Pernambuco (R$1.703,82).<\/p>\n\n\n<style>.kb-image15418_de49a8-ed .kb-image-has-overlay:after{opacity:0.3;}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-image kb-image15418_de49a8-ed\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"297\" height=\"512\" src=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/GR3.png\" alt=\"\" class=\"kb-img wp-image-15421\" srcset=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/GR3.png 297w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/GR3-174x300.png 174w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/GR3-244x420.png 244w\" sizes=\"auto, (max-width: 297px) 100vw, 297px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Levantamento realizado com base no \u00cdndice Nacional da Constru\u00e7\u00e3o Civil (SINAPI \u2013 IBGE) mostra avan\u00e7o na infla\u00e7\u00e3o na constru\u00e7\u00e3o civil no Estado de S\u00e3o Paulo, com o valor m\u00e9dio do metro quadrado ultrapassando os R$ 2 mil pela primeira vez, alcan\u00e7ando R$2.016,11. 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