{"id":15182,"date":"2026-01-13T09:15:48","date_gmt":"2026-01-13T12:15:48","guid":{"rendered":"https:\/\/sincomavi.org.br\/?p=15182"},"modified":"2026-01-13T09:15:49","modified_gmt":"2026-01-13T12:15:49","slug":"metro-quadrado-da-construcao-civil-paulista-tem-o-maior-aumento-desde-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sincomavi.org.br\/?p=15182","title":{"rendered":"Metro quadrado da constru\u00e7\u00e3o civil paulista tem o maior aumento desde 2022"},"content":{"rendered":"\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n<div class=\"wp-block-post-date\"><time datetime=\"2026-01-13T09:15:48-03:00\">13 de janeiro de 2026<\/time><\/div>\n\n\n<p>Depois de contar com um crescimento de 0,58% em novembro, o custo m\u00e9dio total do metro quadrado da constru\u00e7\u00e3o civil no Estado de S\u00e3o Paulo voltou a apresentar desacelera\u00e7\u00e3o em dezembro de 2025, segundo o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e \u00cdndices da Constru\u00e7\u00e3o Civil (Sinapi\/IBGE). A varia\u00e7\u00e3o ficou em 0,13%, menor inclusive que a registrada no mesmo m\u00eas do ano anterior, per\u00edodo no qual a oscila\u00e7\u00e3o foi de 0,31%.<\/p>\n\n\n\n<p>O gasto m\u00e9dio total com o metro quadrado da constru\u00e7\u00e3o paulista ficou em R$1.989,49 no \u00faltimo m\u00eas do ano passado, um aumento de R$2,64 em rela\u00e7\u00e3o a novembro. Desta diferen\u00e7a, R$2,36 vieram do custo com m\u00e3o de obra, que marcou um valor m\u00e9dio total de R$917,58. J\u00e1 os outros R$0,28 s\u00e3o oriundos do material de constru\u00e7\u00e3o com valor m\u00e9dio total de R$1.071,91.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Evolu\u00e7\u00e3o do custo m\u00e9dio por m\u00b2 da constru\u00e7\u00e3o, por componentes: Estado de S\u00e3o Paulo (R$)<\/strong><\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"311\" src=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/AR1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-15183\" srcset=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/AR1.png 512w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/AR1-300x182.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><strong>Fonte: IBGE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>No acumulado nos doze meses do ano, o custo m\u00e9dio da constru\u00e7\u00e3o civil cresceu 5,20% no Estado de S\u00e3o Paulo, a maior varia\u00e7\u00e3o de um ano fechado desde 2022, quando o Sinapi\/IBGE apresentou aumento de 10,96%. Em 2025, o custo financeiro do metro quadrado da obra avan\u00e7ou exatos R$ 98,29, sendo R$ 50,66 (ou +4,96%) com o material de constru\u00e7\u00e3o e R$ 47,63 (ou +5,48%) com a m\u00e3o de obra.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Evolu\u00e7\u00e3o do custo m\u00e9dio anual do m\u00b2 da constru\u00e7\u00e3o do estado de S\u00e3o Paulo&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"307\" src=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/AR2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-15184\" srcset=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/AR2.png 512w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/AR2-300x180.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><strong>Fonte: IBGE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>O economista Jaime Vasconcellos comenta que a recente acelera\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios da constru\u00e7\u00e3o civil em S\u00e3o Paulo refletiu basicamente a retomada da demanda do setor, impulsionada tanto pela expans\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio quanto pelo aquecimento da demanda interna, associado ao crescimento do mercado de trabalho e \u00e0 consequente sustenta\u00e7\u00e3o da renda das fam\u00edlias. \u201cComo evidenciado, do aumento de 5,20% no custo total m\u00e9dio do metro quadrado na constru\u00e7\u00e3o civil paulista em 2025, 3,65 pontos percentuais foram registrados no primeiro semestre do ano, per\u00edodo marcado pela atualiza\u00e7\u00e3o dos custos de m\u00e3o de obra por meio de conven\u00e7\u00f5es e acordos coletivos, al\u00e9m de apresentar avan\u00e7os mensais nas vendas do setor segundo dados do IBGE\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>No segundo semestre, Jaime explica que observou-se uma redu\u00e7\u00e3o na performance do setor, acompanhando a tend\u00eancia de desacelera\u00e7\u00e3o do consumo das fam\u00edlias na economia nacional, o que resultou no arrefecimento no ritmo de expans\u00e3o dos pre\u00e7os da constru\u00e7\u00e3o civil. \u201cEssa infla\u00e7\u00e3o setorial, predominantemente influenciada pela demanda, uma vez que em 2025 n\u00e3o ocorreram grandes choques de oferta ou desvaloriza\u00e7\u00e3o acentuada do Real, dever\u00e1 nortear tamb\u00e9m os \u00edndices inflacion\u00e1rios do setor em 2026\u201d, avalia.&nbsp; Ele lembra ainda que, diante da pol\u00edtica monet\u00e1ria restritiva vigente (juros elevados), projeta-se, considerando a queda gradual da Selic prevista para o ano, que os efeitos sobre o desempenho da constru\u00e7\u00e3o civil e seus respectivos custos de m\u00e3o de obra e materiais sejam mais percept\u00edveis no segundo semestre do que na primeira metade de 2026.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depois de contar com um crescimento de 0,58% em novembro, o custo m\u00e9dio total do metro quadrado da constru\u00e7\u00e3o civil no Estado de S\u00e3o Paulo voltou a apresentar desacelera\u00e7\u00e3o em dezembro de 2025, segundo o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e \u00cdndices da Constru\u00e7\u00e3o Civil (Sinapi\/IBGE). 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