5 de setembro de 2024<\/time><\/div>\n\n\nV\u00e1rias propostas foram apresentadas na segunda reuni\u00e3o do ano da C\u00e2mara Brasileira de Materiais de Constru\u00e7\u00e3o (CBMC) da Confedera\u00e7\u00e3o Nacional do Com\u00e9rcio de Bens, Servi\u00e7os e Turismo (CNC), realizada em 21 de agosto, na sede da entidade em Bras\u00edlia (DF). O encontro contou com as presen\u00e7as de Jos\u00e9 Wenceslau Jr., coordenador da CBMC-CNC, Cl\u00e1udio Ara\u00fajo de Lima, diretor do Sincomavi e da Federa\u00e7\u00e3o do Com\u00e9rcio de Bens, Servi\u00e7os e Turismo do Estado de S\u00e3o Paulo (FecomercioSP), C\u00e1ssio Tucunduva, presidente da Associa\u00e7\u00e3o Nacional dos Comerciantes de Material de Constru\u00e7\u00e3o (Anamaco), e Marcelo Silva Tsunoda, Superintendente de Cr\u00e9dito a Pessoa F\u00edsica da Caixa Econ\u00f4mica Federal (CEF), convidado especialmente para apresentar as perspectivas para a retomada das opera\u00e7\u00f5es de financiamento por meio do Cart\u00e3o Construcard – antigo pleito do setor varejista.<\/p>\n\n\n\n
Marcelo, da CEF, comentou que n\u00e3o existe ainda uma data prevista para o retorno do Construcard – modalidade de cr\u00e9dito dirigida \u00e0 reforma de moradias e essencial para o financiamento de material de constru\u00e7\u00e3o. No entanto, as premissas para reabilita\u00e7\u00e3o do produto j\u00e1 est\u00e3o definidas com novas regras e formatos. A princ\u00edpio, o Construcard ficar\u00e1 vinculado ao pr\u00f3prio cart\u00e3o de cr\u00e9dito expedido pela CEF, com prazo m\u00e1ximo de 60 meses e exig\u00eancia de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria do im\u00f3vel. Tal cen\u00e1rio causou frustra\u00e7\u00e3o geral e v\u00e1rias obje\u00e7\u00f5es por parte dos membros da C\u00e2mara, uma vez que n\u00e3o atende minimamente \u00e0s demandas do setor e demonstra de sa\u00edda alto n\u00edvel de burocracia para a obten\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito. \u201cO mercado j\u00e1 possui solu\u00e7\u00f5es mais pr\u00e1ticas, mesmo porque a maior parte dos im\u00f3veis resid\u00eancias no pa\u00eds n\u00e3o possui registro em cart\u00f3rios\u201d, ponderou Cl\u00e1udio. Como sugest\u00e3o, o representante do Sincomavi e da Fecom\u00e9rcioSP, indicou a possibilidade da ado\u00e7\u00e3o de faixas de cr\u00e9dito e garantias, abrindo linhas de at\u00e9 R$10 mil apenas com avalia\u00e7\u00e3o cadastral, mediante holerite e declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda. \u201cPara opera\u00e7\u00f5es nas quais o propriet\u00e1rio de im\u00f3vel necessite de maior limite, seguindo-se a escala, seriam dadas garantias suplementares de acordo com o endividamento\u201d. Outro ponto levantado foi a falta de competitividade das taxas oferecidas pelo Construcard, o que motivou com o passar dos anos o abandono do produto por parte da CEF e o desinteresse do p\u00fablico. <\/p>\n\n\n\n
Novas linhas<\/h2>\n\n\n\n Diante das taxas de juros estratosf\u00e9ricas do Brasil, a preocupa\u00e7\u00e3o dos membros da c\u00e2mara tem sido encontrar maneiras de oferecer novas linhas aos consumidores e fomentar a economia. O Projeto de Lei 1037\/2024 se enquadra perfeitamente nesse objetivo ao utilizar recursos subsidiados do Banco Nacional de Desenvolvimento Econ\u00f4mico e Social (BNDES) para a reforma e revitaliza\u00e7\u00e3o das fachadas dos im\u00f3veis.No mesmo sentido, Cl\u00e1udio (foto abaixo) apresentou um estudo sobre a utiliza\u00e7\u00e3o de recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), sugest\u00e3o feita na primeira reuni\u00e3o do ano da CBMC, em 25 de abril deste ano, para o financiamento de reformas e reparos. A legisla\u00e7\u00e3o se mostra extremamente complexa, por essa raz\u00e3o est\u00e3o sendo feitas tratativas internas na CNC na busca de maneiras para viabilizar o produto.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Mais pontos de interesse debatidos na reuni\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n