{"id":11084,"date":"2024-01-08T13:29:04","date_gmt":"2024-01-08T16:29:04","guid":{"rendered":"https:\/\/sincomavi.org.br\/?p=11084"},"modified":"2024-01-09T11:01:07","modified_gmt":"2024-01-09T14:01:07","slug":"lancamentos-e-vendas-residencias-em-sao-paulo-recuam-em-novembro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sincomavi.org.br\/?p=11084","title":{"rendered":"Lan\u00e7amentos e vendas de resid\u00eancias em S\u00e3o Paulo recuam em novembro"},"content":{"rendered":"\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-default\"\/>\n\n\n<div class=\"wp-block-post-date\"><time datetime=\"2024-01-08T13:29:04-03:00\">8 de janeiro de 2024<\/time><\/div>\n\n\n<p>A comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais novos na cidade de S\u00e3o Paulo sofreu uma queda de 12,5% no \u00faltimo m\u00eas de novembro, segundo o Secovi, o sindicato que representa o setor imobili\u00e1rio no Estado de S\u00e3o Paulo. Foram ao todo 6.466 unidades vendidas, contra 7.386 de novembro de 2022. J\u00e1 na contraposi\u00e7\u00e3o a outubro imediatamente anterior, o resultado do pen\u00faltimo m\u00eas do ano passado mostrou uma retra\u00e7\u00e3o de 7,3%. No desempenho da m\u00e9dia m\u00f3vel em 12 meses, houve diminui\u00e7\u00e3o em 1,2% no indicador acumulado at\u00e9 novembro de 2023, contra o per\u00edodo finalizado no m\u00eas anterior.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Evolu\u00e7\u00e3o das vendas mensais e acumuladas em 12 meses de unidades residenciais novas em S\u00e3o Paulo\/SP<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"569\" height=\"338\" src=\"https:\/\/lh7-us.googleusercontent.com\/RIbaDofwzY5EIUl1QbFlm5yR1yF3LNbz93f-c-anaOYbxwNsMGO9K1tbLmTXCil-ZcgtGPDA0kUehJ5Fy5K9pEJc9NotyVa7SlJR8EidKLFQa4_Aknx96RbMdW5C6U_Dx-LqCge4F_paaYGQnbe9Nw\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">Fonte: Secovi-SP<\/p>\n\n\n\n<p>Se as vendas ca\u00edram na compara\u00e7\u00e3o anual, o mesmo ocorreu com os lan\u00e7amentos de im\u00f3veis residenciais novos. Foram 8.685 unidades em novembro de 2023, contra 9.453 registradas no mesmo m\u00eas de 2022: recuo de 8,1%. J\u00e1 em compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas anterior, outubro, verificou-se um aumento de 8,5%. No acumulado em 12 meses, no entanto, temos o lan\u00e7amento de 72.592 unidades, abaixo dos 73.360 vistos nos 12 meses encerrados em outubro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Evolu\u00e7\u00e3o dos lan\u00e7amentos mensais e acumulados em 12 meses de unidades residenciais em S\u00e3o Paulo\/SP<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"568\" height=\"330\" src=\"https:\/\/lh7-us.googleusercontent.com\/nrmkrADvgSIZy8v_tuBjReFIKJHW5RyMtUmj3HQrj2pBDaVirFQbnXz-bW4DUR3elB89KIeeupZR_Gl87y9hY559mJSzj9eDJcsk73H180D2wd4S0NupR3dDR7RSBpIwEYw8lEED6W2hs8wogz5z-g\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">Fonte: Secovi-SP<\/p>\n\n\n\n<p>Para o economista Jaime Vasconcellos, os dados de novembro n\u00e3o alteram bruscamente os cen\u00e1rios atuais do mercado imobili\u00e1rio paulistano, no qual ficou latente no decorrer de 2023 n\u00fameros acumulados positivos de vendas (+8,7%), mas queda nos lan\u00e7amentos (-4,7%). \u201cTodavia, nos chama aten\u00e7\u00e3o a redu\u00e7\u00e3o nas vendas neste m\u00eas, quando se comparam os n\u00fameros de 2023 e 2022\u201d, ressalta Jaime. E complementa: \u201cEsse cen\u00e1rio n\u00e3o ocorria desde julho, isto \u00e9, em novembro quebra-se tend\u00eancia vista de maior comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em rela\u00e7\u00e3o ao ano passado notada nos tr\u00eas meses anteriores\u201d. Em sua opini\u00e3o, tal fen\u00f4meno pode e deve ter sido pontual, mas que traz necessidade de maior aten\u00e7\u00e3o, at\u00e9 para se observar se essa tend\u00eancia ser\u00e1 mantida para dezembro e primeiro trimestre de 2024.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-default\"\/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais novos na cidade de S\u00e3o Paulo sofreu uma queda de 12,5% no \u00faltimo m\u00eas de novembro, segundo o Secovi, o sindicato que representa o setor imobili\u00e1rio no Estado de S\u00e3o Paulo. Foram ao todo 6.466 unidades vendidas, contra 7.386 de novembro de 2022. 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