{"id":10357,"date":"2023-08-09T13:17:45","date_gmt":"2023-08-09T16:17:45","guid":{"rendered":"https:\/\/sincomavi.org.br\/?p=10357"},"modified":"2023-08-09T13:17:46","modified_gmt":"2023-08-09T16:17:46","slug":"imoveis-queda-nas-vendas-em-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sincomavi.org.br\/?p=10357","title":{"rendered":"Im\u00f3veis: queda nas vendas em S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"<style>.wp-block-kadence-spacer.kt-block-spacer-_892fd0-22 .kt-block-spacer{height:60px;}.wp-block-kadence-spacer.kt-block-spacer-_892fd0-22 .kt-divider{border-top-width:1px;height:1px;border-top-color:#eee;width:80%;border-top-style:solid;}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-spacer aligncenter kt-block-spacer-_892fd0-22\"><div class=\"kt-block-spacer kt-block-spacer-halign-center\"><hr class=\"kt-divider\"\/><\/div><\/div>\n\n\n\n<p>Foram comercializados 5.946 im\u00f3veis residenciais novos na cidade de S\u00e3o Paulo em junho, segundo dados coletados pelo Secovi, sindicato que representa o setor imobili\u00e1rio. Esse resultado representa queda de mais de 12% em rela\u00e7\u00e3o a maio deste ano e de 5,4% ao mesmo per\u00edodo de 2022. O semestre se encerrou com 34.455 im\u00f3veis vendidos, avan\u00e7o de 4,7% em contraposi\u00e7\u00e3o aos n\u00fameros do acumulado nos primeiros seis meses do ano passado. J\u00e1 em 12 meses s\u00e3o 70.887 unidades comercializadas, patamar inferior ao per\u00edodo anual finalizado em maio (+71.229 unidades).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Evolu\u00e7\u00e3o das vendas mensais e acumuladas em 12 meses de unidades residenciais novas em S\u00e3o Paulo (SP)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"608\" src=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-2-1024x608.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-10358\" srcset=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-2-1024x608.png 1024w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-2-300x178.png 300w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-2-768x456.png 768w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-2-707x420.png 707w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-2-640x380.png 640w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-2-681x404.png 681w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-2.png 1056w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Fonte ; Secovi<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lan\u00e7amentos<\/h2>\n\n\n\n<p>O n\u00famero de lan\u00e7amentos de im\u00f3veis residenciais em junho at\u00e9 mostrou avan\u00e7o em rela\u00e7\u00e3o a maio. No entanto, exp\u00f4s uma forte queda de 30,3% em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas de 2022. \u201cTal realidade mensal apenas refor\u00e7ou o cen\u00e1rio de arrefecimento deste indicador em 2023\u201d, ressalta o economista Jaime Vasconcellos. O primeiro semestre contou com 28.124 unidades residenciais lan\u00e7adas contra 31.954 do mesmo per\u00edodo de 2022, ou seja, uma retra\u00e7\u00e3o de 12%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Evolu\u00e7\u00e3o dos lan\u00e7amentos mensais e acumulados em 12 meses de unidades residenciais em S\u00e3o Paulo\/SP<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"617\" src=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-3-1024x617.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-10359\" srcset=\"https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-3-1024x617.png 1024w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-3-300x181.png 300w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-3-768x463.png 768w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-3-697x420.png 697w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-3-640x386.png 640w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-3-681x411.png 681w, https:\/\/sincomavi.org.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/image-3.png 1070w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Fonte: Secovi<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>O acompanhamento mensal realizado pelo Sincomavi, em raz\u00e3o do movimento do mercado imobili\u00e1rio tamb\u00e9m impacta o dia a dia do varejo de material de constru\u00e7\u00e3o, vidros, tintas, ferramentas, entre outros, j\u00e1 registrava que a tend\u00eancia de lan\u00e7amentos e vendas de im\u00f3veis residenciais em S\u00e3o Paulo trilhavam caminhos opostos em 2023. \u201cOs n\u00fameros do primeiro semestre resumem bem esta constata\u00e7\u00e3o\u201d, comenta Jaime. \u201cAs vendas se mantiveram resilientes e at\u00e9 mesmo avan\u00e7aram timidamente, enquanto os lan\u00e7amentos tombaram a um patamar de dois d\u00edgitos\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Em sua opini\u00e3o, essa realidade mostra como o setor imobili\u00e1rio conseguiu manter algum ritmo frente a uma conjuntura dificultosa do atual ano, no qual os juros mais elevados encareceram o cr\u00e9dito e o aumento de endividamento e inadimpl\u00eancia familiar acabam por minar a capacidade de investimento e o consumo por parte da popula\u00e7\u00e3o. \u201cAo mesmo tempo, sabendo que essa resili\u00eancia uma hora perder\u00e1 for\u00e7a, n\u00e3o apenas j\u00e1 se observa menores taxas de crescimento das vendas, como cautela em rela\u00e7\u00e3o ao futuro, o que tem afetado o n\u00edvel de lan\u00e7amentos\u201d. Em resumo, o setor mostra dificuldades para o segundo semestre, pois ainda que os juros no pa\u00eds comecem a ceder com a redu\u00e7\u00e3o da Selic, o impacto positivo aparentemente ficar\u00e1 mais para o longo prazo do que para 2023.<\/p>\n\n\n<style>.wp-block-kadence-spacer.kt-block-spacer-_de8b5f-3a .kt-block-spacer{height:60px;}.wp-block-kadence-spacer.kt-block-spacer-_de8b5f-3a .kt-divider{border-top-width:1px;height:1px;border-top-color:#eee;width:80%;border-top-style:solid;}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-spacer aligncenter kt-block-spacer-_de8b5f-3a\"><div class=\"kt-block-spacer kt-block-spacer-halign-center\"><hr class=\"kt-divider\"\/><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Foram comercializados 5.946 im\u00f3veis residenciais novos na cidade de S\u00e3o Paulo em junho, segundo dados coletados pelo Secovi, sindicato que representa o setor imobili\u00e1rio. 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